最新消息！房地产的历史转折来了！——三个不低于和白名单

上周五召开了金融监管部门的座谈会，会议当中提到关于房地产和地方债这些风险的防范，还提到的一个重点就是本年度的最后两个月，包括明年开年对房地产企业要有信贷支持。可以说这是货币政策方面重大利好消息，有媒体跟进透露说这次会议当中提到房地产政策不只是一个方向上的重复，而是提出了一个具体措施，这个措施如果可以落地的话，将会对整个房地产行业有较大影响。

这个具体措施的核心点叫做三个不低于，第一个不低于叫做各家银行自身房地产贷款增速不低于银行业的行业平均房地产贷款增速。第二个不低于是对非国有房企的对公贷款增速不低于本行房地产贷款增速，就是民营企业和整体房地产行业在金融政策方面一定要扯平。第三个不低于是对于非国有房地产企业的房屋购买个人贷款的按揭贷款的增速不低于本行的按揭贷款增速。

另外提到的一个重点包括50家国有和民营房地产企业将会列出一个白名单，这些白名单企业将获得包括信贷、股权、债券等多方面的支持。

这条消息应该说远超预期，以上三个不低于就是列出了一个具体可以考核的量化指标，高层发这个指令，是真正要解决非公的民营房地产企业在资金端被鄙视的问题，实现资金链被断掉这个风险和压力。

房地产是宏观经济的胜负手，包括上下游全部加起来在国民经济增长当中接近20%左右，对社会稳定也是有很大的影响，房地产要稳不意味着要涨，除非核心城市的核心地段一二手房有倒挂的地方，绝大多数城市的绝大多数地段房地产价格都不会涨，但房地产行业稳定对上下游几十个行业乃至整个社会的就业至关重要，所以这次上层是下决定一定要稳住房地产行业了，看来明年的房地产行业在政策的支持下将逐步回暖。