就在昨天“房住不炒”首次未被中央工作会议提及，楼市回暖预兆？

2016年底，首次在中国中央经济工作会议中提出“房住不炒”，坚持房子是用来住的，不是用来炒的政策。至此以后每次政治局会议都会提及“房住不炒”这四个字，然而，时隔7年，就在昨天的7月政治局会议上，对于楼市的表述出现了重要变化，“房住不炒”这四个字居然没有被提及！而这样的变化，可以看出政府目前想要调整房地产基调，拉升房地产走势以及促经济回暖的决心！

7月24日的工作会议指出：“要切实防范化解重点领域风险，适应我国房地产市场供求关系发生重大变化的新形势，适时调整优化房地产政策，因城施策用好政策工具箱，更好满足居民刚性和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展。”

除了上述内容之外，工作会议还指出，要加大保障性住房建设和供给，积极推动城中村改造和“平急两用”公共基础设施建设，盘活改造各类闲置房产。要有效防范化解地方债务风险，制定实施一揽子化债方案，要加强金融监管，稳步推动高风险中小金融机构改革化险。

从中央会议对房地产表述的调整我们可以解读出：目前国内宏观经济确实非常低迷，无论各种官方统计数据如何良好，但老百姓都能感受到实际上经济下滑带来的就业率低、消费收紧等实实在在的变化，而对市场、经济的信心缺失，会进一步降低消费动力导致内需市场进一步萎缩，外部出口需求早在今年初就已经锐减，内忧外患，对中国经济可以说是致命性的影响。

在这样的前提下，原本已经被上层决定逐步淡出经济支柱的房地产业，又在此时被拉回来重振中国经济，成为最后一根救命稻草！提振老百姓的信心！当老百姓知道房价会涨，同时购房利率下降，限购政策放松的时候，一定会有巨量资金流入一线城市进行交易。而小城市有刚需的老百姓也会追涨购入。

那很多人说，我傻呀，我就想把钱存着吃利息，但是你忽略了一点，当存款利率下调、市场狂飙，物价上涨、房价又被快速提拉的时候，又有多少寻找优质标的将资金进行投资防贬值以及有自主刚需的人能有定力不在这波势头里下海的。

看来，房价回暖是必然趋势了，目前只有房地产复苏，中国经济才能在短期有提振的可能，这和中国经济结构有着密切关联。至于科技兴国，短期难度颇大。