恒大债主排行榜TOP10，看看哪家最惨？
时间：2023-08-08
来源：公众号
首位登场的债主就是恒大的上游合作伙伴——陕西建工。
韩城恒大置业拖欠工程款未能支付，涉案金额2.34亿元；恒大童世界因借款合同纠纷，涉案金额1亿元；恒大新能源汽车因借款合同纠纷，涉案金额1亿元。上述三项纠纷工程合计金额约4.34亿，且均与恒大有关。截止2022年12月31日，公司应收恒大款项总额（包括应收账款、应收票据、合同资产以及其他应收款）合计12.41亿元，其中包括12.07亿应收账款，同时通过间接投资恒大持有的其他非流动金融资产投资成本为1亿元。截至2022年底，公司对恒大的12.07亿元应收账款计提了90%的减值，对间接持有的恒大1亿元投资已经计提100%减值。2023年4月12日，全筑股份发布公告称，子公司上海全筑装饰有限公司收到上海市第三中级人民法院的《民事裁定书》，受理对全筑装饰的破产清算申请。2022年，全筑股份对恒大的应收款项总敞口合计30.51亿。
在多年的经营中，全筑股份都没有真正实现多元化，过度依赖家装施工及恒大单一客户，这就导致其在面对市场变化时缺乏足够的应对能力。至于亏损的原因，易居中国在2021年报中就指出，公司应收账款、应收票据及应收关联方款项-应收账款计入预计信贷损失的公允价值分别为26.43亿元、13.09亿元及人17.04亿元。同时，受经营不佳的影响，易居中国在2022年4月18日宣布一笔3亿美元债违约。2022年报中，公司对恒大应收款项总敞口为82.68亿元，累计计提各类减值损失58.79亿元，应收款项敞口净额23.89亿元。在2022年报中，广田集团披露，公司对恒大的应收款项原值总计88.7亿元。要知道广田股份2022年的营收仅35亿元，也就是说，恒大的应收款远超公司当年营收。到了2023年，广田股份仍然没有走出恒大欠款的阴霾，上半年预亏5亿元至10亿元。2017年11月6日，中国恒大发布的公告称，苏宁控股集团旗下苏宁电器集团之全资子公司南京润恒将向恒大地产战略投资200亿元。根据协议，如若恒大未能在2021年1月31日前实现A股上市，根据签订的对赌协议，恒大或者许家印将要用现金回购股份或实施债转股。从协议上来看，苏宁似乎怎么都不会亏。如果恒大A股上市，那么苏宁就会大赚一笔，如果没成功，恒大则要还给苏宁200亿元现金。但事与愿违，自2016年起，房企在内地资本市场的融资始终紧闭。这导致了恒大借壳深深房的计划最终在2020年11月流产。同时，恒大也表示1300亿战略投资者中的863亿战投签订了补充协议，同意不要求回购并继续持有恒大地产股权。另外，折戟A股后，恒大的债务危机也在2021年全面爆发，自身现金流的紧张也进一步限制了归还张近东那200亿的可能性。2020年至2021年期间，盛京银行向恒大集团提供资金，合计人民币325.95亿元。恒大集团以持有新疆广汇实业投资（集团）有限责任公司40.96%的股权中的30.99%股权做为质押担保。但随着恒大陷入经营困难，双方的借款纠纷也渐渐暴露出来。盛京银行因未能收回资金，在2022年11月向法院提出起诉。要求对恒大集团质押给盛京银行的新疆广汇30.99%股权进行拍卖、变卖等方式，用以偿还贷款。在恒大暴雷后，多家来自南通系的建筑承包商恐怕是受伤最严重的。再比如，另某建也深受恒大暴雷的影响，进行了破产重整。2022年恒大交付了约30.1万套房屋，实现合约销售人民币317亿元。另外，恒大在今年6月20日公布，2023年1月至5月，中国恒大累计交付约12.2万套房屋，实现合约销售金额337.67亿元，合约销售面积492.58万平方米。简单计算，目前恒大房屋的平均售价为6855元/平方米。按2022年底2.1亿平方米土储算，总价值高达近1.44万亿。如果未来房地产行业能够保持平稳，再加上各地优化购房政策，以及恒大自身努力的话，或许保交楼的任务还是能够完成的......贝壳、三棵树、苏中建设、老板电器、嘉寓股份、正威集团......众多企业及银行也牵涉其中！更希望以上问题最终能被妥善解决，辛苦的买房人都能顺利被交房。
责任编辑：xiaozhu
扫描二维码下载APP
当前位置：
