买房人的福音！“公摊面积”将取消？！

一直以来，“产证面积”、“套内面积”、“公摊面积”这些名词成了购房者们不愿提及的痛。也是公摊面积的产生，导致很多住户都在走廊、电梯厅、楼道等公共地点私打储物柜、囤放旧物，甚至遮挡消防柜，引发邻里矛盾，无视物业劝阻，让整栋楼都存在严重的火灾隐患。

8月24日，内蒙古住建厅率先将取消“公摊面积”的建议列为近期亟需修订的立法项目建议上报住建部。并称，公摊面积确实具有很强的专业性，广大购房者对分摊的公共建筑面积的合理性、准确性缺乏专业了解，也不能直观的了解实际套内面积，且公摊面积因项目不同存在差异，造成消费者的质疑和矛盾纠纷。

此消息一出，网友们议论纷纷，为内蒙古住建厅拍手叫好！大部分人都希望能够在全国进行落实，让普通老百姓能真正的每一分钱都花在自己买的房子里，而不是花在大门外面的那些公摊面积上；也有很多网友对此消息并不持乐观态度，他们认为羊毛出在羊身上，开发商很可能会提高单位平方米内的房价，最后还是购房者自己买单。

鉴于以建筑面积作为商品房销售的计价依据，已经实施多年，并且已有法律法规确认，如果改革计价依据，首先必须修改完善相关配套制度，明确套内建筑面积的概念及计价方式，做好宣传、普及和解释论证工作，设置合理的过渡期，以实现计价依据和标准从建筑面积向套内面积的平稳过渡，因此实施的难度较大，周期较长。

小筑认为，“公摊面积”早就让购房者们怨声载道，能够开始重视这个问题就是一个好的开始，最后是否能得到真正的落实还未可知，房地产行业真正的让利于民，任重而道远。