恒大11块地被无偿收回，价值超56亿，此举是否合规？

 昨日，恒大2017年以挂牌价购买的11宗土地面积共约154.28万平米的土地被武汉市江夏区自然资源和规划局无偿收回。据悉，这些地块均未使用，那为什么这些地块已经购买五年还没有开始投入建设呢？
 
一方面恒大近几年确实是财务上比较紧张，没有多余的资金来建设这些地块，另一方面低价拿地闲置、捂盘，过几年趁着价格飙升的时候再进行出售，这也是房地产行业内公开的秘密。
 
那政府无偿回收已出售的地块是否合规呢？
 
小筑特意跟律师朋友了解了一下，其实政府可以无偿收回土地使用权的是合法的。需要注意的是，国家对土地使用者依法取得的土地使用权不提前收回。在特殊情况下，根据社会公众利益的需要，国家依照法律程序提前收回，并根据土地使用者已使用的年限和开发、利用土地的实际情况给予相应的补偿。
 
许家印在恒大遭遇债务危机的时候，曾公开表示：自己不会贱卖手中的资产，因为如果资产被贱卖了，等资产卖光了，最后债务还没有还清。他如果早料到这些没有变现的资产最后会被无偿收回，也不知道会不会改变决定，能多偿还一些债务也能多挽救一些被恒大拖累的企业呢？